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上林世家最新消息报道_侯府奶妾(2024年12月热点汇总)

内容来源：环保导航所属栏目：热点更新日期：2024-12-09

上林世家

奥森旁豪宅拍卖，2600万起朝阳区奥林匹克公园旁的上林世家小区，有一套面积达275.65平米的豪宅正在拍卖。起拍价为2600万，市场价约为3000万，保证金为300万。拍卖将于1月24日举行。上林世家小区地理位置优越，紧邻奥森公园，出门向南200米就是奥林匹克森林公园南园西门。小区门口就是地铁8号线林萃桥站，交通非常便利。小区的户型设计非常讲究，全部为南北通透，三面朝阳，宽敞舒适。主力户型为209平方米的三居室和276平方米的四居室，户型方正，使用率高，大面宽客厅非常舒适。小区的园林设计采用了“江南园林”风格，打造了九景十八观的景象。绿化运用了99种植物，包括银杏、元宝枫、华山松等名贵植物，树木采用较粗的树苗，达到了“绿树成荫”、“林中山水”的效果。上林世家小区是北四环到北五环之间很少的次新盘，建于2013年，外挂石材，人车分流。物业管理严格，出入需要刷卡，门卫和巡逻保安全天值班，安全有保障。环境优美，绿化面积大，院内还有娱乐设施。住户整体素质偏高，居住氛围友好融洽。

北京奥森公园周边居住体验全解析 𐟏™️ 商圈概览奥森公园周边区域，以其优越的生态和便捷的交通而备受青睐。这里不仅有地铁15号线和8号线，还有多条主干道，如北五环、大屯路、慧忠路和北四环，出行极为便利。 𐟌𓠧”Ÿ态与交通奥森公园和东小口森林公园是两个天然氧吧，适合休闲和锻炼。交通方面，15号线和8号线的交汇点，加上多条主干道，使得出行四通八达。 𐟛️ 商业与教育新奥购物中心、华创生活广场等商业设施一应俱全，日常购物非常方便。教育方面，北师大朝阳附小和清华附中奥森校区等名校云集，为孩子提供优质教育资源。 𐟏 住宅选择随着上林世家的建成，该区域已无新住宅用地，主要以存量房为主。对于刚需购房者，裕瑞轩（2003年）和学士居（1998年）是不错的选择。对于改善型购房者，京师园（2006年）、天居园（2008年）、天畅园（2008年）等都是不错的选择。终极改善型购房者可以考虑国奥村（2008年）和上林世家（2013年）。 𐟒𐠩℧Œ𙩅 500万以内：裕瑞轩（一居）、学士居（一居）、天居园（开间）。 500-700万：天居园（一居）、奥林春天五期（一居）。 700-900万：拂林园（两居）、天畅园（两居）、林奥嘉园（两居）。 900-1100万：京师园（两居）、世茂奥林花园（两居）。 2000万以上：国奥村、上林世家。你认为，奥森公园周边的房子如何呢？欢迎留言讨论！

千万买房攻略，这些小区别错过！ 𐟌Ÿ在北京买1000-1300万的房子，基本上是为了改善居住条件。除了考虑房子的居住品质，还要考虑流通性和保值增值。经过综合考量产业、交通、教育，以及小区的品质、环境、房龄、户型等多方面因素后，我认为以下这些板块和小区是比较值得买的： 𐟌Ÿ东城： ✅板块：崇文门、东花市、陶然亭、永定门、左安门、广渠门、东直门 ✅小区：新景家园、新裕家园、国瑞城、富贵园、花市枣苑、本家润园、中海紫御公馆、华龙美晟、新奥洋房、左安浦园、左安漪园、绿景苑、东环居苑、金世纪嘉园、万国城MOMA 𐟌Ÿ西城： ✅板块：广安门、右安门内、马连道 ✅小区：红山世家、远见名苑、丽水莲花、西豪逸景、玺源台、朗琴园、格调小区、常青藤嘉园、北欧印象、信和嘉园、清芷园 𐟌Ÿ海淀： ✅板块：西二旗、西北旺、学院路、四季青、五棵松、清河、马连洼 ✅小区：领秀新硅谷、百旺茉莉园、西山公馆、逸成东苑、清枫华景园、曙光花园、郦城、中铁翰庭、橡树湾二期、强佑府学上院（清河新城）、今日家园、永定华庭、博雅西园 𐟌Ÿ朝阳： ✅板块：太阳宫、望京、新北苑、朝青、双井、大望路、奥森、亚运村、亚运村小营、朝阳公园 ✅小区：太阳公元北区、火星园、半岛国际公寓、澳洲康都、融科橄榄城、上京新航线、季景沁园、银领国际、慧谷金色、望京西园三区、鹿港嘉苑、天润福熙大道、中国铁建国际城、润泽公馆、世华泊郡、华贸城、天鹅湾北区、润枫水尚、银谷美泉家园、华纺易城、珠江罗马嘉园、富力城A区、A派公寓、合生国际花园、时代国际嘉园、首城国际、苹果社区南区、珠江帝景、金港国际、石韵浩庭、东方雅苑、融域嘉园、上林世家、澳林春天、万科星园、卧龙小区、保利金泉、嘉铭桐城、远洋万和城、紫薇天悦、丽水嘉园、东润枫景 [派对R]如果你还想知道哪个小区值不值得买，欢迎带问题留言哦~

奥森西楼市最新动态：房价走势如何？大家好，今天我们来聊聊奥森西的楼市情况，特别是房价的最新动态。截止11月29日，奥森西的主流社区成交了24套房子，这个数字已经超过了10月全月的20套交易量，看来市场活跃度在逐步提升。在交易量上涨的背景下，房价的表现也相当明显。我们整理了本月各小区产品的含税单价，并与10月的同类产品单价以及5～9月的单价进行了对比。以下是具体的对比结果：价格持续上涨的小区：京师园3居室融域嘉园3居澳景花庭3居室国奥村北排景观三居（1840万单套例外）国奥村4居室及带院四居室价格出现下跌的小区：澳林春天2居澳林春天5期2居京师园4居融域嘉园2居上林世家3居倚林佳园下叠从近几个月的数据来看，奥森西的基本盘价格接近止跌回稳。具体到每个产品，价格上涨随着交易量的增加而有所上涨，但每年年末都有急售的业主，因此会出现价格环比下跌的情况。这类房源是市场上买卖的极佳机会。3居室是周边的流量产品，价格回稳加速。上游和下游产品价格依然处于震荡中。总的来说，奥森西的楼市还是比较活跃的，房价走势也相对稳定。如果你有购房计划，现在可能是个不错的时机哦！𐟏

北京海淀区700-1000万优质小区推荐 𐟏ᠦ𕷦𗀥Œ𚯼š 成府公馆华清嘉园西山华府禧园百旺家苑春夏秋冬博雅西园水清木华园莱圳家园观林园观景园观澳园橡树湾世华龙樾上林溪上地佳园上地东里上地南路当代城市家园怡美家园宣海家园合景映月台知本时代育新花园富力桃园枫丹丽舍领秀新硅谷西山公馆中海枫涟山庄万寿路西街永定路西里八里庄北里定慧北里北京印象志新北里双榆树南里今典花园万泉新新家园海淀南路新起点嘉园汇新家园光大花园烟树园金夕园金尚嘉园龙翔路小区五福玲珑居美丽西园乐府江南逸成东苑清枫华景园文成杰作中铁翰庭科育小区东南小区双榆树北里中海富华里幸福里 𐟏ᠦœ阳区：臻园北纬四十度圣馨家园融科橄榄城澳洲康都上京新航线利泽西园东湖湾慧谷阳光湖光壹号北京香颂首开知语城季景沁园大西洋新城炫彩嘉轩花语城天润福熙大道润泽悦溪润泽公馆世华泊郡火星园金星园圣馨家园安馨家园裘马都阳光新干线亚奥观典远洋万和城凯旋城国风北京嘉铭桐城上林世家林奥嘉园华源冠军城国典华园澳林春天京师园华源之星凤凰城远洋新干线富力城 A派公寓后现代城金都杭城东恒时代远洋天地珠江帝景风度柏林润枫水尚天鹅湾珠江罗马嘉园华纺易城首开熙悦尚郡北熙区保利天汇云筑保利朝央和煦金隅望京云尚

要去北京滑雪的友友看过来𐟏‚保姆级攻略！刚从北京的滑雪场回来𐟏‚𐟏𛧆쥤œ写了超详细攻略𐟓赶紧来抄作业～ ✅【北京雪都滑雪场】 •这是滑雪爱好者的好去处，初学者可以在这里练习，经验丰富的滑雪者也能找到挑战。交通便利，环境优美，设施完善，安全性不错。初级赛道特别适合新手练习，有两条初级赛道，旁边还有魔毯可以轻松上下，提高了练习的效率。中级和高级赛道对有经验的滑雪者来说也是个挑战，人流不拥挤。 •雪道信息：初级道2条，中级道2条，高级道1条。 •西麻各庄公交站，兴21路，距离500米左右。 ✅【雪乐山滑雪(绿地缤纷城大兴店)] •室内滑雪的好选择，虽然空间不大，但很舒适。 •高米店南地铁站，地铁4号线大兴线，距离300米左右；缤纷城公交站，829路、通医专线10路、兴68路，距离100米以内。 ✅【嗨雪滑雪俱乐部(红松果校区)] •适合在室内学习滑雪，教练耐心，环境不错。 •小鹏汽车生物医药基地地铁站，北京市大兴区，距离13公里；永大路公交站，兴39路内环、兴39路外环、兴53路，距离100米以内。 ✅【国家速滑馆] •滑雪设施舒适，服务周到，冰丝带场馆内滑冰很有趣。 •地铁林萃桥站，地铁林萃路上林世家北侧约50米，距离700米左右；京师园公交站，81路、379路、478路，距离300米左右。 ✅【纳西亚体育ⷦ𛑩›꨽‘综合训练中心] •环境干净整洁，教练耐心，适合新手小白。 •大兴区地铁枣园站，清源街道物美通道28号，距离15公里；天键广场公交站，X104路、大兴西环线内环、大兴西环线外环，距离100米以内。 ✅【国家高山滑雪中心] •最长路线全程10㎞，平日滑行很爽。 ✅户外滑雪的注意事项： 1️⃣户外雪场风大紫外线强，需要做好防晒工作，需佩戴好滑雪面罩或护脸 𐟔𚲯𘏢ƒ㦻‘雪服不能用羽绒服代替 𐟔𚳯𘏢ƒ㩛꩕œ需根据实际场景选择 𐟔𚴯𘏢ƒ㥎𛭱0℃以下雪场，建议自备防冻贴，防止脸部冻伤 #北京滑雪# #城市滑雪# #滑雪攻略# #北京旅游# #滑雪场推荐# #冬季活动# #滑雪体验#

朝阳北部买房攻略：高端改善盘推荐如果你正在考虑在朝阳北部买房，那么这里有一些不错的选择。朝阳北部的板块优势在于产业和教育资源都比南部强很多。下面我来给大家详细介绍一下。高端改善盘（2000万+）如果你预算在2000万以上，朝阳北部还是有很多不错的选择的。这些小区不仅产品好，口碑也很不错。太阳宫板块太阳宫的红玺台、太阳公元、火星园等都是不错的选择。三元桥板块裘马都、凤凰城这两个板块是四环内高端改善的集中地。奥林匹克公园板块上林世家、国奥村、紫御华府、世茂奥临等小区环境优美，口碑也很好。亚运村板块紫玉山庄、亚运新新家园、富成花园、远洋万和城等小区都很不错。新北苑板块润泽御府、润泽庄园、润泽公馆等小区也很值得考虑。望京板块金茂府、臻园、东湖湾、远洋万和公馆、保利中央公园等小区都是大house，适合高端改善。中端改善盘（800-2000万）如果你的预算在800到2000万之间，市面上有很多这样的改善盘。太阳宫三元桥板块 UHN国际村、金星园、太阳公元、丰和园、水星园等小区都很不错。望京板块大西洋新城、融科橄榄城、国风、慧谷阳光、华彩国际等小区也很值得考虑。中央别墅区香江花园、北京院子等小区有平层和叠拼，适合不同需求的改善。新北苑板块中国铁建花语城国际城、润泽悦溪和公馆、世华泊郡、华贸城等小区也很不错。奥林匹克板块万科星园、万达大湖公馆、天溪园、上元君庭等小区环境优美。亚运村板块保利金泉、阳光新干线、嘉铭桐城、保利香槟花园等小区也很值得考虑。篇幅有限，更多具体内容请看上图。希望这些信息对你有所帮助，祝你找到心仪的房子！𐟏က

北京朝阳区买房全攻略：从刚需到高端嘿，准备在朝阳区买房的小伙伴们，赶紧看过来！从亚运村到朝阳公园，从望京到双井，再到新北苑和朝青，朝阳区的每个角落都有不同的买房逻辑。下面我来给大家详细梳理一下。非富即贵，宜居片区 𐟏ኤ𚚨🐦‘、奥运村：这些地方绝对是北京的黄金地段，适合那些追求极致居住体验的人。紫玉山庄、碧海方舟、富成公馆、亚运新新家园、国奥村、上林世家、远洋万和城，这些小区都是顶级豪宅的代表。中产以上，改善片区 𐟏 望京、太阳宫、双井、大望路：这些区域适合中产家庭改善居住环境。远洋万和公馆、望京金茂府是远洋集团的代表作；保利中央公园、东湖湾、臻园、融科橄榄城、国风尚樾则是保利和融科的精品项目。刚需优选，潜力片区 𐟏⊦–𐥌—苑、朝青：对于刚需购房者来说，新北苑和朝青是不错的选择。润泽御府、润泽墅郡、润泽庄园、铂金墅这些独栋、叠拼、联排别墅值得一看；天润福熙大道、润泽公馆、中铁花语城、润泽悦溪、华贸城8号院则是次新盘，适合刚需改善。各区域具体楼盘推荐 𐟏护𚚨🐦‘、奥运村：第一梯队：紫玉山庄、碧海方舟、富成公馆、亚运新新家园、国奥村、上林世家、远洋万和城第二梯队：保利金泉家园、荣尊堡、华悦国际、万科星园、上元君庭、融华世家、凯旋城、嘉铭桐城、康斯丹郡、润枫德尚南排第三梯队：新荣家园、华馨公寓、九台2000家园、天创世缘、欧陆经典万兴苑等第四梯队：慧忠里、卧龙花园、慧忠北里、安慧北里、安慧里朝阳公园：第一梯队：泛海世家、泛海容郡、泛海国际、观湖国际、霄云路8号（缦合北京）、棕榈泉、四季世家第二梯队：公园大道、金地国际花园、蓝堡国际公寓、公园1872 第三梯队：丽水嘉园、景园大厦、嘉和丽园、东区国际望京：第一梯队：远洋万和公馆、望京金茂府第二梯队：保利中央公园、东湖湾、臻园、融科橄榄城、国风尚樾第三梯队：湖光壹号、上京新航线、大西洋新城F/G区、澳洲康都、国风北京、国风上观、慧谷阳光等太阳宫：主要是学区房，人大附中朝阳学校就在这里。太阳公元和红玺台是高端改善房的首选。双井：第一梯队：富力城、乐城国际、合生国际花园、A派公寓第二梯队：首城国际、时代国际嘉园、石韵浩庭、苹果社区南区第三梯队：百环家园、华腾园、九龙花园朝青：第一梯队：星河湾第二梯队：天鹅湾、逸翠园、润枫水尚、银谷美泉第三梯队：华纺易城、珠江罗马、金隅凤麟洲第四梯队：青年汇佳园、国美第一城、朝阳园新北苑：老北苑适合刚需，新北苑次新，刚需改善主选。第一梯队：润泽御府、润泽墅郡，润泽庄园，铂金墅，这些盘主要是独栋，叠拼，联排，买别墅的可以看看。第二梯队：天润福熙大道、润泽公馆、中铁花语城、润泽悦溪、华贸城8号院第三梯队：世华泊郡、中铁国际城、华贸城8号院其他总结 𐟓 朝阳区占据了全北京的五分之一，区域非常大。选房前，首先要明确自己的购房需求和方向。朝阳区的热门区域有很多选择，尤其是那些有产业支撑的小区。希望这些信息能帮到你们，祝大家都能找到心仪的家！

要去北京滑雪的友友看过来𐟏‚保姆级攻略！ ❄️无滑雪，不冬天！滑雪时间到啦𐟎🯽ž ✅【启迪冰雪体育中心】 •小朋友们可以免费看冰球比赛，比赛很精彩。室内滑雪机子很大，滑行体验不错，交通也很方便。 •地铁站点在八宝山，距离地铁1号线和八通线约200米，公交站点同样在八宝山，1路、76路、336-337路联运晚高峰均可到达。 ✅【国家速滑馆】 •他们家的滑雪设施很舒适，服务也很好！冰丝带场馆内的滑冰种草很有趣，场馆外的冰雪狂欢季项目体验也很有趣，适合全家一起享受冰雪的乐趣。 •地铁站点在林萃桥站，距离北京市朝阳区林萃路上林世家北侧约50米，公交站点在京师园，81路、379路、478路均可到达。 ✅【雪乐山滑雪(芳圆里IDMALL店)】 •这是冬季的滑雪店，室内滑雪，安全体验，不受外界条件影响。 •地铁站点在大郊亭，距离地铁7号线约400米，公交站点在大郊亭桥南，31路、348路、400路快车外环均可到达。 ✅【嗨雪体育(公益西桥校区)】 •这里是很棒的专业滑雪机构和陆冲板培训机构，陆冲板数量充足，滑雪机可以同时运行，雪具选择丰富，教练们活力四射。 •地铁站点在公益西桥，距离地铁4号线和大兴线约500米，公交站点在公益西桥北，377路、474路、556路均可到达。 𐟎🦻‘雪注意事项： - 天气和雪况：出发前查看天气预报和雪场公告，了解当天的雪况和天气。 - 注意交通规则和标志：滑雪场内有很多标志和规则，务必注意遵循，尤其在交叉路口或滑雪道汇合处要减速慢行。 - 戴头盔：为了安全，必须戴头盔！ - 雪道选择：根据自己滑行能力选择相对应难度的雪道。 - 保持适当距离：在滑行时与前后滑雪者保持足够的距离。 #北京滑雪# #城市滑雪# #滑雪攻略# #冬季活动# #家庭滑雪# #滑雪体验# #滑雪场推荐#

要去北京滑雪的友友看过来𐟏‚保姆级攻略！刚从北京的滑雪场回来𐟏‚𐟏𛧆쥤œ写了超详细攻略𐟓赶紧来抄作业～ ✅【国家速滑馆】 •滑雪设施很舒适，服务也不错！冰丝带场馆内的滑冰种草很有趣，场馆外的冰雪狂欢季项目体验也很有趣，适合全家一起玩。 •地铁林萃桥站，地铁车号为北京市朝阳区林萃路上林世家北侧约50米，距离700米左右；公交京师园，车号81路、379路、478路，距离300米左右。 ✅【SKIONE壹心趣室内滑雪(同成街华联店)】 •四季滑雪场很新，室内学习体验不错，找专业的教练学习滑雪很棒。 •地铁回龙观，地铁车号为地铁13B号线，距离300米左右；公交地铁回龙观站，车号460路、557路、560路，距离200米左右。 ✅【SKINOW雪乐山室内滑雪(龙德广场店)】 •拥有现代化的室内环境，场馆内温度、湿度和空气质量都很好，设施齐全。 •地铁立水桥，地铁车号为地铁13号线、地铁5号线，距离800米左右；公交东小口，车号301路、301路区间、319路，距离200米左右。 ✅【昊天公园昊天冰雪欢乐世界】 •适合3-5岁的大一点也可以滑雪，适合家庭出游。 •地铁良乡大学城西，地铁车号为地铁9号线房山线跨线运营车、地铁房山线，距离大概12公里；公交昊天公园南门，车号F1路内环、F1路外环、F28路，距离300米左右。 ✅【国家高山滑雪中心】 •我怕你来了之后就不想去别的雪场了，一路直板，板子干冒烟了，17分钟才滑完，高山滑雪中心最长路线分享，山顶雪飞燕出发，走海坨穿越➕回村A，全程10㎞，坡度绿道级别，平日最爽！快来关注滑雪Tips𐟤ž： - 入门小白建议的尝试滑雪板：板型选择双板，易学易掌握。 - 技巧：重心前倾，摔倒后脱板再起。 - 学习：找教练学刹车，体验更好。 #北京滑雪# #城市滑雪# #室内滑雪# #滑雪攻略# #家庭出游# #滑雪体验# #滑雪场推荐#

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